O vice-presidente de Governo da Caixa Econômica Federal, Jorge Hereda, disse nesta terça-feira que o volume de financiamentos imobiliários do banco deverá ficar pelo menos no mesmo nível que fechará neste ano. O banco deve concluir 2008 com financiamentos a imóveis na casa dos R$ 22,8 bilhões, o que seu recorde histórico.

"Vamos pelo menos manter o volume, e podemos até aumentar se tiver demanda", disse Hereda. "A meta no ano que vem é manter a mesma aplicação de recursos e as mesmas condições [de juros e prazos]."
Segundo o executivo, o banco ainda está montando seu orçamento para 2009, e por isso não sabe ainda qual será o montante destinado para o crédito imobiliário. Porém, os estudos preliminares apontam que o volume será até 20% maior do que o deste ano. "O que seria ótimo, visto que apontam para um crescimento menor da economia em 2009", disse.

Nem mesmo os problemas enfrentados pelas construtoras, que estão reduzindo os lançamentos devido ao medo da redução da demanda, faz Hereda mudar de opinião. "Mesmo que caia o número de lançamentos, há uma alta de financiamento por usados. Sem contar as obras que já estão em andamento, os que serão entregues em 2009 são os que começaram a ser construídos em 2006 ou 2007", lembrou.

Hereda ainda disse que não dá para saber se a crise de crédito ocorrida a partir de setembro atrapalhou o desempenho da Caixa no setor imobiliário, uma vez que todas as previsões do banco para o ramo foram batidas --a primeira previsão era que ficaria em R$ 15,4 bilhões, e deverá fechar o ano nos R$ 22,8 bilhões. "O que a gente estava prevendo para esse ano está acontecendo e até superando, então não sabemos se a crise atrapalhou."

FONTE: Folha de São Paulo, 02/12/08